Drohnen-Dachinspektion
Eine Dachinspektion ist nicht gesetzlich vorgeschrieben wie die Hauptuntersuchung beim Auto. Für Hausbesitzer besteht aber eine Sorgfaltspflicht: Das Dach muss regelmäßig geprüft und gewartet werden. Wir machen das mit der Drohne, ohne Gerüst und ohne einen Schritt auf Ihre Ziegel.
Warum das Dach geprüft werden sollte
- Sorgfaltspflicht und Haftung: Als Eigentümer sind Sie verpflichtet, Ihr Eigentum in einem sicheren Zustand zu halten, auch um Personenschäden durch herabfallende Bauteile zu verhindern.
- Versicherungsschutz: Im Schadensfall kann die Versicherung die Leistung kürzen oder verweigern, wenn nachweislich vernachlässigte Wartung vorliegt.
- Folgeschäden vermeiden: Regelmäßige Inspektionen erkennen kleine Schäden, bevor sie zu teuren Wassereinbrüchen werden.
- Beweislast: Die Dokumentation durch eine Fachfirma kann im Schadensfall als Nachweis dienen, dass Sie Ihrer Pflicht nachgekommen sind.
Unsere Empfehlung
- Lassen Sie das Dach mindestens einmal im Jahr von einem Fachbetrieb prüfen.
- Bei älteren Dächern und in sturm- oder regenreichen Gebieten sollte das häufiger geschehen.
- Sehen Sie in Ihren Versicherungsbedingungen nach, wie oft eine Inspektion gefordert wird.
Unsere Erfahrung
Die häufigsten Schäden, die wir feststellen, sind gerissene Ziegel und verschmutzte Wasserläufe an Kamin- und Dachfenstereinfassungen. Beide sind auf den ersten Blick nicht zu sehen, aber folgenschwer.
Oft dringt Regenwasser in das Dach ein und wird von der Mineralwolle aufgenommen. Sie speichert sehr viel Wasser und trocknet bis zum nächsten Regen wieder ab. In vielen Fällen kommt innen kein Wasser an, es sind also keine Wasserspuren zu sehen. Der Dachstuhl leidet aber, meist über Jahre, enorm unter der ständigen Feuchtigkeit.
Warum mit einer Drohne?
Hochauflösende Kamerabilder. Unsere Drohnen liefern Bilder, die einzelne Schäden wie gerissene oder lose Ziegel und Schmutzansammlungen deutlich zeigen. Bei einer Rasteranalyse werden sogar kleinste Risse sichtbar.
Schnell und günstig. Wir erhalten ohne aufwendiges Gerüst eine digitale Übersicht über das Objekt. Es entstehen keine Begleitschäden durch eine Dachbegehung.
Aussagekräftige Dokumentation. Die Daten können von Versicherern genutzt werden, damit Ihr Schaden schnell reguliert wird. Auch beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie lohnt es sich, die Gebäudehülle genau zu prüfen.
Was kostet das?
Der Preis setzt sich aus den Pauschalen für Technik, Dachkontrolle und Fahrtkosten zusammen. Die Inspektion kann optisch vor Ort erfolgen oder im Anschluss per Rasteranalyse am Monitor. Hier werden sogar kleinste Risse in den Ziegeln sichtbar.
| Dachkontrolle je Fläche | Optische Analyse vor Ort | Rasteranalyse am PC |
|---|---|---|
| 1 bis 100 m² | 107,10 € | 243,95 € |
| 100 bis 150 m² | 160,65 € | 327,25 € |
| 150 bis 200 m² | 214,20 € | 404,60 € |
| 200 bis 250 m² | 267,75 € | 505,75 € |
| 250 bis 300 m² | 321,30 € | 606,90 € |
| 300 bis 350 m² | 374,85 € | 708,05 € |
| 350 bis 400 m² | 428,40 € | 809,20 € |
| Dazu kommen | Preis |
|---|---|
| Technische Ausrüstung | 65,45 € |
| Fahrtkosten bis 10 km (einfach) | 28,56 € |
| Fahrtkosten 10 bis 20 km | 38,08 € |
| Fahrtkosten 20 bis 30 km | 53,55 € |
| Fahrtkosten 30 bis 40 km | 69,02 € |
| Fahrtkosten 40 bis 50 km | 85,68 € |
Alle Preise inklusive 19 % MwSt. und freibleibend.
Ist das rechtssicher?
Ja. Diese Qualifikationen berechtigen uns zu den angebotenen Drohnen-Dachinspektionen:
- EU-Kompetenznachweis A1/A3
- EU-Fernpilotenzeugnis A2
- EU-Fernpilotenzeugnis STS
- Registrierung beim Luftfahrtbundesamt (LBA) mit e-ID
- Gewerbliche Drohnen-Haftpflichtversicherung
Häufige Fragen zur Dachinspektion
Ist eine Dachinspektion Pflicht?
Gesetzlich vorgeschrieben ist sie nicht. Für Hausbesitzer besteht aber eine Sorgfaltspflicht: Das Dach muss regelmäßig geprüft und gewartet werden. Im Schadensfall kann die Versicherung die Leistung kürzen oder verweigern, wenn nachweislich vernachlässigte Wartung vorliegt.
Wie oft sollte das Dach geprüft werden?
Mindestens einmal im Jahr von einem Fachbetrieb, bei älteren Dächern und in sturm- oder regenreichen Gebieten häufiger. Sehen Sie auch in Ihren Versicherungsbedingungen nach, wie oft eine Inspektion gefordert wird.
Was kostet die Dachinspektion mit der Drohne?
Der Preis setzt sich aus den Pauschalen für Technik, Dachkontrolle und Fahrtkosten zusammen. Bei 1 bis 100 m² kostet die Dachkontrolle 107,10 € als optische Analyse vor Ort oder 243,95 € als Rasteranalyse am PC. Dazu kommen 65,45 € für die technische Ausrüstung und die Fahrtkosten. Alle Preise inklusive 19 % MwSt. und freibleibend.
Was ist der Unterschied zwischen optischer Analyse und Rasteranalyse?
Die optische Analyse erfolgt vor Ort, die Rasteranalyse im Anschluss am Monitor. Dabei werden sogar kleinste Risse in den Ziegeln sichtbar.
Welche Schäden findet die Inspektion?
Am häufigsten stellen wir gerissene Ziegel und verschmutzte Wasserläufe an Kamin- und Dachfenstereinfassungen fest. Beide sind auf den ersten Blick nicht zu sehen, aber folgenschwer.
Braucht es ein Gerüst oder eine Dachbegehung?
Nein. Wir erhalten ohne aufwendiges Gerüst eine digitale Übersicht über das Objekt, und es entstehen keine Begleitschäden durch eine Dachbegehung.
Dürfen Sie mit der Drohne fliegen?
Ja. Wir haben den EU-Kompetenznachweis A1/A3, die EU-Fernpilotenzeugnisse A2 und STS, eine Registrierung beim Luftfahrtbundesamt mit e-ID und eine gewerbliche Drohnen-Haftpflichtversicherung.